房地产连续多年对外国投资者有很强的吸引力。然而，当前越南房地产市场遇到不少困难，尤其是有关法律、行政手续的障碍。因此为了吸引高质量外资流入房地产领域，越南应朝着将房地产发展与物流服务、创业创新生态系统相结合的方向吸引外资。 越南、柬埔寨，这些新兴国家投资房产有什么坑新兴市场投资门槛低、收益率高，但风险也大。作者：马一凡罗强来源：地产一条q：去越南、柬埔寨 专注于为越南房地产投资者提供最高品质的一站式专业服务，包括投资房源精选、购房流程代办、房屋交付代理、房屋出租全程管理直到出售变现的整个周期，丰富的越南房地产经验及国际化背景和卓越的专业服务保证您省心、放心地从越南的房产投资中获取最佳回报。 越南的房地产市场对外国投资者具有极大的吸引力，不仅在盈利能力方面，而且在经济增长，政府允许外国人在越南拥有房屋并对外国投资者优惠政策等方面。 房地产专家表示，政府重振市场的努力造成房地产市场的复苏和流动性的改善。 多年来，房地产一直是越南吸引国外直接投资最多的领域之一。外国直接投资流动与越南房地产市场有着相互关系：房地产的表现会吸引外资;相反，外资继续推动房地产市场的快速和强劲发展。援引泰国人民报网消息：2018年
经济增长也激发了外国投资人对越南的信心，而房地产大概是投资越南的最佳选项之一了。 2. 有利的人口数量. 据Worldometers 的数据显示，越南的人口总数从2010年的8835万人上涨到如今的9500万人。据预测越南的人口总数会保持上升趋势并于2040年来到1亿2000万人。
"房地产业务法"第11条第3款规定了外商投资企业房地产业务的形式。 目前，"房地产业务法"并未规定外商投资企业以买房或建筑工程的形式进行房地产买卖出租。 外国人是否允许出租土地？ 问：如果企业（或个人）是100％外资企业，是否允许在越南从事房 越南，作为东南亚地区近年来经济增速最快的国家，其房地产市场越来越受到全球投资者的关注。 根据越南外国投资局（fia）近日公布的数据，今年 经过一段时间的沉寂后，越南房地产对外国投资者特别是亚洲投资者的吸引力日益增强。2014年前5个月越南房地产领域总计吸引了9个投资项目，新批及增资资金总额为4亿美元。 外国人可以投资越南房地产吗？ 一个字，能。 越南新的政策规定，凡是符合资格的个人或企业可以购买和拥有越南所有类型的房产，包括公寓和独立房屋（别墅或排屋）。 简单总结起来就是： 1、外国人在一个小区的公寓内不得拥有超过总数30％的单位; 越南房地产市场对所有外国投资者都更具吸引力，国际投资基金用于创造利润的房地产，投资者寻求国内合作伙伴共同投资一系列项目。 根据越南Creed集团首席代表Yamaguchi Masakazu的说法，越南经济增长非常积极，这是房地产市场腾飞的稳定基础，对经济适用房和 前几年越南房地产的外国投资客领军者是日本、韩国、新加坡，2018年中国人强势崛起。越南，这个毗邻中国，濒临南海的东南亚小国，正成为投资热土。而越南正成为新的产业转移受益国。越南房地市场现阶段以胡志明市场和河内市场两地为主，根据天风证券的测算，分别是53亿美金和33亿美金的年 国际投资者认为， 越南市场发展经济适用房市场的机会是巨大的。 越南商业论坛（VBF）总裁Tomaso Andreatta先生评估越南房地产还有许多投资机会，尤其是中等收入客户群。. 该专家分析说，越南9000万人口的经济体正在快速增长。
据房地产事务机构总裁索彭邦乔克猜透露，2018 年泰国共有 45.48 万个住宅单元未售出，总价值达 410 亿美元。泰国房地产的迅速增长与中国投资客不无关系。但东南亚市场并不是只有泰国。比起泰国，均价只有前者 1/2 的菲律宾、越南可能更适合普通投资者。2018 年，菲律宾人口约 1.07 亿，有 1280 万
近期，越南房地产市场仍吸引东南亚地区乃至世界上的投资者的青睐。不仅外国企业，就连个人投资者都十分看好越南市场。. 根据地产经纪商世邦魏理仕（越南）公司（CB Richard Ellis Group Inc）的数据显示，2019年，通过该公司平台进行交易的豪华公寓产品中70%买家是越南人，其余的是中国、韩国 《越南房地产行业前景》由移民经验网发布,主要内容:据悉，越南房地产行业近年来也水涨船高。越来越多的中国人士选择投资越南房地产市场，今天出国留学网小编带大家 一、外国投资的驱动 . 自 2015 起，越南政府出台了更方便外国人购买越南房地产的政策，外国人被允许在越南购买每一个新建住宅项目中 30% 的单位，这一配额已迅速被韩国和中国的投资者所吸收。富有的海外越南人代表着另一批热情的投资者。 投资者信心恢复 越南房地产触底反弹进行时|居外. 400x270 - 41kb - jpeg. 越南房地产吸引外国投资者目光 - 中文国际. 499x314 - 41kb - jpeg. 越媒:越南房地产市场吸收巨额外资 - 中文国际. 400x252 - 15kb - jpeg. 越南房地产泡沫破灭回忆和启示. 650x435 - 148kb - jpeg 越南房地产市场起步较晚，属于新兴产业，外资进入尚浅，开发空间较大。近年来，越政府陆续出台《土地法》（2003年）、《建设法》（2003年）、《住房法》（2005年）、《投资法》（2005年）、《房地产经营法》（2006年）等法律法规，投资环境明显改善，为外商投资开发房地产创造了便利的条件。 越南的开放政策，旅游业发展的巨大潜力和外国资本的涌入，为越南的经济迅速的发展和提升提供了动力。我们认为越南仍然是亚洲最有前景的市场之一，越南房地产投资无疑是受益于该国经济增长的最佳途径。 上述分析使越南房地产成为吸引国内外投资者同样 它在越南的外国旅游资源中排名第三，2017年有80万游客，贸易伙伴中排名第四，同年双边贸易额达到335亿美元。 由于越南吸引了来自日本的房地产投资，tms集团希望利用这个机会寻求合作伙伴发展其房地产项目，她补充说，该公司还拥有超过15年的合作经验。
中国人当然可以在越南买房。 越 来 南国会于2014年11 月 25日批 准了 《住房法》修正案，取消了对外国人 购房 的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。 此举有助于增强越南房地产市场信心。 按照新的《住房法》 自 ，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、 外资 银行、外企在越分支机构
（人民报）据《越共电子报》报道，2018年前四个月，外国人在越南的购房交易量相当于2017年全年。越南房地产项目也大力 随着内资和外资的不断入，越南房地产市场火热，呈现供需两旺的局面。国内投资者们看到了越南房产的巨大潜力。 根据接待的客户，面对客户的不同需求，我们整理出了更多关于越南投资买房的疑难问题全面为您解答! 1.问：买越南的房子有国籍限制吗？ 2015年7月1日，越南进一步拥抱全球资本市场，放松对外国人在越南投资置业的法律规定!这一举动，反映出越南吸引外国人才和资本的渴望、将越南建设成为东南亚龙头的决心。 越南房地产向外国资本开放，标志着该国"革新开放"进入了新阶段! 【越南干货】 投资越南房地产一定要知道的 10大开发商（下） 【投资干货】 东南亚房地产投资决策分析-5个海外房地产投资风险 对 【越南投资】 有兴趣的朋友，欢迎扫描以下的二维码，添加亚太掘金小助手（ID：phuonghoang_hn）,备注 越南 进一步了解。 越南房产业在2019年保持稳定。尽管供应量显着下降了65.3％，但河内和胡志明市（hcm市）等大城市的入住率仍高达89.7％。 随着贸易紧张局势开始趋于稳定，由于国内需求的增长，股票购买的新趋势和外国直接投资的资本贡献以及新兴的工业房地产领域，预计2020年房地产行业的前景将继续增长。 外国人购买越南商品房（包括别墅、公寓）的所有权年限为50年,到期前的三个月,可以向商品房所在地的省级人民政府申请延期一次,一般情况下,省级人民政府应当批准延期,延期的年限不超过50年。延期到期后,该商品房收归越南国家所有.
2018年9月4日 外国人可以投资越南房地产吗？ 一个字，能。 越南新的政策规定，凡是符合资格的 个人或企业可以购买和拥有越南所有类型的房产，
2019年2月22日 自從越南《投資法》在2015 年開放允許外國人在越南購買房地產之後，越南的房地產 交易市場日益火熱。根據相關法規，越南政府允許建商開放30% 的 2019年5月3日 越南继续是外国投资者的投资乐土！ 越南投资计划部外商投资局的最新报告显示， 截至2019年4月底，越南外商直接投资资金（FDI 近年来，随着东南亚区域经济的蓬勃发展，越南可以用逆袭来形容，已逐渐成为外国 投资热点，越南的各行各业也一度成为外商聚焦的视点。得益于越南经济的不断发展 2019年3月28日 在越南投资和购买房地产的外国组织和个人必须在越南设立企业，但外国个人购买 个人住宅公寓或房屋的除外。一个外国所有者可以拥有的公寓或